De belangstelling voor de woningen van Heijde Park in Waalre is overweldigend gebleken. Met meer dan 500 inschrijvingen voor slechts 50 beschikbare woningen, was de vraag aanzienlijk groter dan het aanbod. De toewijzing heeft inmiddels plaatsgevonden. De komende weken vinden de verkoopgesprekken plaats met de geselecteerde kandidaten. Helaas heeft niet iedereen een woning toegewezen gekregen. Mocht een kandidaat besluiten af te zien van de aankoop, dan komen kandidaten op de reservelijst in aanmerking.

Heb je de inschrijving gemist en ben je geïnteresseerd in een woning? Meld je aan voor de reservelijst via onderstaand formulier.

Wij danken iedereen voor de getoonde interesse en houden je op de hoogte van verdere ontwikkelingen.

De officiële verkoop van de 50 woningen in nieuwbouwplan Heijde Park te Waalre is reeds gestart! Inschrijven kan tot en met 15 september 2024 (tot 23:59 uur) via onderstaande button. Neem rustig de tijd voor de inschrijving: het tijdstip waarop jouw inschrijving ontvangen wordt, is niet van invloed op de toewijzing.
De inschrijfperiode is verstreken.

Verkoopinformatie

Alle verkoopinformatie zoals brochure, verkooptekeningen, prijslijst, technische omschrijving etc. vind je op de website.

Wanneer bericht

Alle kandidaten ontvangen uiterlijk vrijdag 20 september 2024 bericht. Alle kandidaten aan wie een woning is toegewezen worden gebeld met het goede nieuws. Er wordt dan direct een afspraak ingepland voor een informatief gesprek met de makelaar. In dit persoonlijk gesprek licht de makelaar het project en de woning nader toe en informeert je tevens over alle aspecten van het aankopen van een nieuwbouwwoning. Ook wordt de reserveringstermijn besproken en wanneer je definitief moet beslissen of je wel of niet tot aankoop overgaat.

De kandidaten aan wie geen woning wordt toegewezen ontvangen een e-mail met de mededeling dat zij als reserve kandidaat worden geregistreerd (voor de opgegeven bouwnummers). Indien een kandidaat afvalt wordt dezelfde toewijzingsprocedure gevolgd voor de vrijgekomen woning.

Het aftellen kan beginnen, op donderdag 5 september 2024 start de verkoop van nieuwbouwplan Heijde Park in Waalre. De verkoop van de woningen verloopt digitaal. Dit betekent dat je vanaf 5 september 2024 kunt inschrijven voor een woning via www.heijdepark-nieuwbouw.nl.

Hoe werkt een online verkoop?

Op donderdag 5 september 2024 staan alle verkoopdocumenten zoals brochure, verkooptekeningen, prijslijst en technische omschrijving op de website. Je hebt dan alle tijd om deze stukken te downloaden en door te nemen. Hierna kun je bepalen voor welke woning(en) je gaat. Tot zondag 15 september 2024 (23:59 uur) heb je de tijd om het inschrijfformulier met daarop de bouwnummers van jouw voorkeur in te vullen.

Toewijzing

In week 38 worden de woningen toegewezen. Uitgangspunt voor deze toewijzing is dat we streven naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Er wordt toegewezen aan de meest concrete kandidaten waarbij we proberen om aan iemands hoogste voorkeur tegemoet te komen.

Het meest concreet ben je als uit je inschrijving blijkt dat je financiële positie zodanig is dat de aankoop van de betreffende woning ook daadwerkelijk mogelijk is. Dit kan blijken uit een financiële toets door een bank en/of hypotheekadviseur.

Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen.

We merken dat er veel belangstelling is voor de woningen in Waalre-Noord. We kunnen ons daarom voorstellen dat er straks meerdere belangstellenden zijn voor eenzelfde woning in Heijde Park. Aan wie wordt die woning dan toegewezen?

Bij meerdere kandidaten op één bouwnummer, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Daarmee laat je zien dat jij de woning kunt betalen. Hiervoor vragen we je een brief van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur aan ons te overleggen.

In zo’n brief staat dan dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of (deels) met eigen middelen betaalt. Deze gegevens gebruiken we alleen voor de toewijzing. Na toewijzing vernietigen wij deze informatie. Zo’n brief hoef je overigens pas nadat de verkoop is gestart bij je inschrijving te overleggen.

Partner van Heijde Park

Financieel adviseur ING is partner van het project Heijde Park en nauw betrokken bij het project. Je kunt de financiële check kosteloos door hen laten uitvoeren. Zij gaan graag met je in gesprek over je woonwensen en plannen voor een nieuwe woning. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij de financiële mogelijkheden met je, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Bovendien bieden zij een speciale duurzaamheidskorting aan en de mogelijkheid om extra te kunnen lenen.

Een financiële check kan je kans op een woning in Heijde Park dus aanzienlijk vergroten. Maak hier gebruik van en plan vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check.

Dave Verburg

Senior nieuwbouw hypotheekadviseur
Dave.Verburg@ing.com
06-15274795

Website ING

Update: de presale is inmiddels gesloten. 

De presale is begonnen! Vanaf nu kun je je voorkeur doorgeven voor een woningtype en favoriete bouwnummer. Let op: je voorkeuren doorgeven tijdens de presale geldt nog niet als een definitieve inschrijving.

inschrijven presale

Na de zomervakantie maken we de officiële start verkoopdatum van Heijde Park bekend. Tijdens de presale gaan wij verder met de verkoopvoorbereidingen. Zodra alles gereed is, vindt de online start verkoop plaats.

Vanaf dat moment zijn de definitieve prijzen per bouwnummer bekend en bieden wij de complete verkoopinformatie aan, zoals de technische omschrijving, plattegronden, verkooptekeningen en prijslijst van de verschillende bouwnummers.

Geef nu alvast jouw favoriete woningtype en bouwnummer door. De inschrijving voor de presale sluit op maandag 19 augustus 2024 (08:00 uur).

Over de exacte datum en tijd van de online start verkoop houden wij je uiteraard op de hoogte via de nieuwsbrief.

De eerste impressie van Heijde Park is klaar! Wat vind jij van het resultaat? En we hebben nog meer nieuws: nog voor de zomervakantie gaan we van start met de pre-sale van Heijde Park.

Tijdens deze pre-sale worden de diverse woningtypen online gepresenteerd, compleet met een bijbehorende prijsrange. Dit geeft jou de kans om alvast een voorkeur op te geven voor je favoriete woningtype. Let op, dit is nog geen officiële inschrijving.

Officiële start verkoop na de zomervakantie
Na de zomervakantie maken we de officiële start verkoopdatum van Heijde Park bekend. Houd onze updates in de gaten, want vanaf die datum kun je je online inschrijven voor een woning van jouw keuze.

Onze oproep om mee te doen aan het woonwensenonderzoek is enthousiast ontvangen. Maar liefst 430 belangstellenden hebben de vragenlijst ingevuld en hun waardevolle woonwensen en ideeën voor de woningen in Heijde Park met ons gedeeld. Ontzettend bedankt! We proberen om met zoveel mogelijk wensen rekening te houden bij de verdere uitwerking van het project.

Een greep uit de reacties

Opvallend veel mensen gaven aan interesse te hebben in een vrijstaande woning, levensloopbestendige woning of tweekapper. Een iets kleinere groep heeft interesse in een rijwoning of starterswoning. Om deze reden gaan we enkele opties aanbieden met de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond van de woning te realiseren.

Wat betreft de woning zelf, vinden bijna alle deelnemers de ruimte op de begane grond het allerbelangrijkste. Geen verrassing natuurlijk, maar goed om te weten. Zo kunnen we inspelen op verschillende soorten uitbouwen en indelingen. Daarnaast staan veel daglicht en één of meer parkeerplaatsen op eigen terrein ook hoog op het wensenlijstje.

Veel deelnemers vinden het belangrijk dat de woningen duurzaam en energiezuinig zijn. Zonnepanelen, goede isolatie, energielabel A++++ werden het vaakst genoemd. Alle woningen krijgen straks het energielabel A++++, standaard zonnepanelen, driedubbelglas en een warmtepomp met bron. Met die duurzaamheid komt het dus wel goed. Slechts een enkeling gaf aan interesse te hebben in elektrische deelauto’s voor openbaar gebruik.

Onderstaand een aantal statistieken van de binnengekomen reacties.

Wij zijn benieuwd wat jij als belangstellende van Heijde Park belangrijk vindt op het gebied van wonen en duurzaamheid. Daarom hebben wij een korte enquête opgesteld. Zo leren we de wensen beter kennen en kunnen we hier rekening mee houden bij de uitwerking van de plannen.

Wil jij ons laten weten wat jouw (specifieke) woonwensen zijn voor de woningen in nieuwbouwplan Heijde Park? Klik op onderstaande button voor de vragenlijst.

Het kost je circa 3 minuten van je tijd. Je helpt hiermee het plan nog beter te maken!

Enquête woonwensen

We zijn verheugd om je de eerste beelden van het nieuwbouwplan Heijde Park te presenteren! Met het tonen van beelden komt het project echt tot leven. Hoewel deze beelden nog niet definitief zijn, geven ze al een zeer goede indruk van hoe de invulling van het plan eruit zal zien en hoe de architectuur van de woningen wordt vormgegeven. Deze afbeeldingen zijn voorgelegd aan het Kwaliteitsteam van de gemeente Waalre, die positief heeft gereageerd op het ontwerp. Hoewel de formele goedkeuring nog moet komen en er altijd nog wijzigingen kunnen plaatsvinden, vormen deze beelden een goede basis. Dat is goed nieuws!

Planning

Op dit moment is er nog geen start verkoop datum bekend. De architect is druk bezig met het ontwerp van de woningen en werken we aan de stukken die benodigd zijn voor de verkoop. We koersen nu voor Heijde Park op een start verkoop in de zomer van dit jaar. Wanneer je hebt ingeschreven voor de nieuwsbrief ontvang je hierover automatisch bericht.

Woonwensen

Binnenkort zullen we een woonwensenonderzoek starten. We zijn zeer geïnteresseerd in jouw specifieke woonwensen voor de woningen in Heijde Park. Wil je graag op de hoogte worden gehouden van alle ontwikkelingen rondom Nieuwbouwplan Heijde Park? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief en ontvang regelmatig updates.

Het ontwerp bestemmingsplan voor nieuwbouwplan Heijde Park ligt vanaf 21 december 2023 ter inzage. Hiermee start een volgende fase in de ontwikkeling van deze nieuwe woonlocatie in Waalre. De inzagetermijn loopt tot en met 31 januari 2024. Het ontwerp bestemmingsplan ligt tijdens de hierboven genoemde termijn ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis en is digitaal te raadplegen via de website van de gemeente.

Inloopbijeenkomst
Op 15 januari 2024 van 19.00 tot 21.00 uur wordt er een inloopbijeenkomst georganiseerd in Het Huis van Waalre. Tijdens deze bijeenkomst kunt u kennisnemen van het bestemmingsplan en toelichting krijgen op de opzet van het plan.

Planning
Belanghebbenden hebben nu 6 weken de tijd om inhoudelijk op het plan te reageren. Als er binnen dit tijdspad geen zienswijzen komen, kan het bestemmingsplan eind februari 2024 door de Raad goedgekeurd worden.

Van Grunsven Groep ontwikkelt en realiseert 50 woningen in nieuwbouwplan Heijde Park. Met jarenlange ervaring streven zij ernaar om hoogwaardige en duurzame woningen te realiseren die voldoen aan de woonbehoefte. Van Grunsven Groep is een partij die bekend is in Waalre. Eerder hebben zij nieuwbouwplan De Boslaantjes gerealiseerd. Bij de ontwikkeling van het plan Heijde Park wordt nauw samengewerkt met de gemeente Waalre, het Kwaliteitsteam van de gemeente Waalre en CIER Architecten.

Binnenkort komt er een nieuwe plek in Waalre-Noord om te wonen. Maak kennis met nieuwbouwplan Heijde Park, een schitterende plek met 50 gevarieerde woningen.

Het thema voor de woningen in Heijde Park is ‘een exclusief woonmilieu’. Dat vertaalt zich vooral in de kwaliteit en exclusiviteit van het landschap en openbare ruimte rondom de woningen.  Heijde Park bied voor iedere leeftijdscategorie verschillende woningtypen en is het een aantrekkelijke plek om te wonen. De woningen passen perfect in de groene en landelijke omgeving van Waalre en hebben allen een eigentijdse uitstraling.

Wilt u graag op de hoogte worden gehouden van alle ontwikkelingen rondom Nieuwbouwplan Heijde Park? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief en ontvang regelmatig updates.